Omschrijving
De overtreffende trap van woongenot: een drijvende woning in de Blauwe Diamant !U KUNT ZICH INSCHRIJVEN TOT 10 MEI as. Inschrijven via de projectwebsite Royal Waterlofts.
Balance d’eau Royal Waterlofts ontwikkelt 10 luxe, onder architectuur ontworpen, duurzame drijvende woningen
in de Blauwe Diamant. Gelijk aan de gerealiseerde waterwoningen bieden deze woningen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De overtreffende trap van woongenot: een drijvende woning in de Blauwe Diamant !U KUNT ZICH INSCHRIJVEN TOT 10 MEI as. Inschrijven via de projectwebsite Royal Waterlofts.
Balance d’eau Royal Waterlofts ontwikkelt 10 luxe, onder architectuur ontworpen, duurzame drijvende woningen
in de Blauwe Diamant. Gelijk aan de gerealiseerde waterwoningen bieden deze woningen een unieke waterbeleving met eigen ligplaats met snelle verbinding naar het Wolderwijd en overige recreatieve vaarroutes.
Een woning waar je elke dag een ander uitzicht hebt. Waar je de weersinvloeden van dichtbij ervaart.
De extra hoge plafondhoogte van ruim 3 meter en vrije indeling van de begane grond met de grote glazen puien maakt deze waterwoningen met recht Royal Waterlofts!
Met een heerlijke ruime tuin die volop ruimte biedt aan een buitenkeuken en een heerlijke beschutte lounge met veel privacy. Met een heerlijk terras aan het water met uitzicht over de Blauwe Diamant.
Er zijn verschillende indelingen van zowel de woonverdieping als het souterrain mogelijk. De tuininrichting en trap naar het water zijn optioneel, evenals een buitenkeuken.
Het project Royal waterlofts is het meest duurzame waterwoning project van dit moment;
het energieverbruik is ultra-laag door hoge isolatie in combinatie met optimale afdichting en toepassing van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning heeft standaard al een A++++ energielabel.
De twee op het eigen terrein gelegen parkeerplaatsen zijn voorzien van waterdoorlaatbare grastegels en de
voorbereidingen voor het elektrisch opladen van de auto zijn inclusief.
Het optionele houten dek van de tuininrichting zorgt dat ook bij hevig regenval het water optimaal in de
bodem kan trekken zodat wateroverlast maximaal beperkt wordt. De afvalcontainers worden mooi
weggewerkt achter de groene haag. Het regenwater van de woning wordt direct in de Blauwe Diamant geloosd en kan bij droogte met de bijgeleverde pomp weer gebruikt worden om de tuin te sproeien.
Zowel de woonverdieping als het souterrain zijn op diverse manieren in te delen zodat u uw woning in kunt delen zoals deze het beste bij uw leven past; of u jonge kinderen heeft of deze juist net uit huis zijn, of u thuis werkt, met de flexibele indeling vindt u altijd de juiste configuratie.
Kortom het meest duurzame waterwoning project van dit moment.
Kenmerken
» Een royale woning met beschut terras met uitzicht op het omringende water.
» Woonoppervlakte van ca. 110 m2 (GO). Netto inhoud ca. 307 m3.
» Energielabel A++++; zeer laag energieverbruik d.m.v. hoge isolatie, zonnepanelen en warmtepompinstallatie
met vloerverwarming.
» 4 slaapkamers mogelijk.
» Zeer ruime, vrij indeelbare woonruimte van ca. 45 m2 met extra hoog plafond van 3 meter.
» Aan beide zijden grote schuifpuien voor maximaal uitzicht over het water en eenvoudige toegang tot de heerlijke
beschutte tuin.
» Verrassend ruime en lichte benedenverdieping met 3 slaapkamers, ruime badkamer en technische ruimte met
opstelplaats voor wasmachine en droger.
» 2 eigen parkeerplaatsen onder de carport met voorbereiding elektrisch opladen.
» Mogelijkheid voor eigen ligplaats
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 580.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 5.272,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Waterwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
01-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
101 m² (11.5 m bij 8.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.