Botter 23

Omschrijving

Deze prachtig uitgebouwde woning met lichtstraat moet je echt even van binnen bekijken. Het huis is licht en praktisch ingedeeld met een prettige zijkamer achter de berging welke dienst kan doen als speelkamer of werkkamer (of allebei). Het huis is modern en neutraal afgewerkt en keurig onderhouden en door de dubbele dakkapel zijn er op beide verdiepingen mooie en ruime kamers ontstaan. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid/Westen en heeft een heerlijke overkapping (2019) om ook een stukje schaduw te creëren.
Ook de ligging is ideaal. De rustige straat heeft in het midden een leuk groen hofje met speelplaatsje. Bovendien zijn scholen van welke soort u het ook wenst op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum is met enkele fiets-minuten te bereiken. Even naar het strand? Of juist het bos? Het kan allemaal in de buurt. Kortom: een zeer prettige geschakelde tweekapper in een leuke straat met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.

Begane grond:
2x parkeerplaats op eigen grond, entree, hal met toilet en binnendoor naar de berging met geïsoleerde hobbyruimte (voormalige garage) met aansluiting voor wasmachine/droger. Deur naar de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met prachtige lichtstraat in de uitbouw en openslaande deuren naar de zonnige tuin met veel privacy. Tevens bevindt zich in het middengedeelte een houtkachel die in de donkere dagen een heerlijke warmte verspreid. Moderne luxe inbouwkeuken uit 2019 met inductiekookplaat, dubbele heteluchtoven, afzuigkap met motor, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een composiet aanrechtblad. De begane grond vloer is voorzien van een houten lamelparket.

Eerste verdieping:
Overloop, hier zijn twee royale slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarbij er op de kamer aan de achterzijde een kunststof dakkapel is geplaatst. Moderne badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Deze gehele verdieping is tevens voorzien van een eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met airconditioning, royale derde slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) en een inloop kleedkast. Tevens is hier netjes weggewerkt de Atag CV ketel CW5 uit 2016.

Algemeen:
• De volledige woning is gestuukt en op de begane grond is er een verlaagd plafond met inbouwverlichting geplaatst.
• Woning is voorzien van 18 stuks zonnepanelen ( 9x in 2017 en 9x in 2021) totale opbrengst circa 5300 kwh per
jaar.
• Deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken u wordt zeker verrast als u binnen bent.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.496,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag CW5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.8 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (436 bij 248) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 852 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties