HAANEN & FERNEIJ MAKELAARDIJ

Havikskruid 15
3892 AA Zeewolde
Tel: 036-5234977
info@henfmakelaardij.nl
Robijn 9, 3893 EN Zeewolde Vraagprijs € 282.500,- k.k.
Robijn 9 in Zeewolde 3893 EN

Omschrijving

Op een hele mooie vrij gelegen rustige locatie ligt deze twee onder een kap woning met garage. De achtertuin biedt veel privacy, ligt op het zuiden en grenst aan een waterpartij. Is fraai aangelegd met veel vaste beplanting en een zonneterras met elektrisch zonnescherm. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse scholen, de buurtsuper en een sportschool. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.

Begane grond:
Overkapte entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Zeer zonnige tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw. Aan de voorzijde van de woning is een in L-vorm opgestelde keuken. De keuken is uitgevoerd in vanille kleurstelling met een kunststof werkblad in steen motief en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en een heteluchtoven met magnetronfunctie. Bij de keuken is ruimte voor een royale eettafel.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Keurig onderhouden badkamer met douchecabine met hardglazen deur, 2e toilet en wastafel. Badkamer betegeld in wit en antraciet tegelwerk met sierrand.

2e Verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, zeer ruime voorzolder met HR c.v.-ketel (bouwjaar 2009), aansluiting voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier een 4e ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op “download de brochure” voor de link naar de
website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
* Begane grond geheel voorzien van diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming als bij verwarming.
* Wanden begane grond en trappenhuis afgewerkt met spachtelputz.
* Ruime garage/berging met 2 openslaande deuren en deur naar achtertuin.

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 815 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 1291 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom