Zeilmaker 9

Omschrijving

Royaal wonen op toplocatie in de directe nabijheid van het STRAND, BOS en VAARWATER in één van de mooiste wijken van Zeewolde met uniek uitzicht over het polderlandschap!

Deze fraaie GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP WONING is gelegen in de zeer populaire woonwijk “Parkkwartier” in de Polderwijk aan de rand van het Wolderwijd met het uitgestrekte bosgebied op fietsafstand. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer.

De woning laat zich kenmerken door robuuste bakstenen met een topgevel en zinken daklijsten met hemelwaterafvoeren en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ook de uitvalswegen naar Almere, Almere-Overgooi, Amersfoort en Harderwijk zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fontein, garderobekast, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De woonkamer biedt tevens toegang naar de zonnige achtertuin.
De luxe open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime eethoek met eettafel voor zes personen. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigschouw, XL vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combimagnetron en inbouw koffiezetapparaat. De keuken is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte.
De woonkamer heeft een strakke moderne uitstraling en is volledig voorzien van mooi afgewerkte wanden, de vloer is voorzien van een massief eiken houten vloer met extra brede planken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met brede raampartij, royale inloopkast en prachtig uitzicht over de polder en een waterpartij. Slaapkamer twee en drie zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met screens. De volledig betegelde badkamer in een grijs/witte kleurstelling heeft vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met strak modern badmeubel, ruim ligbad, tweede toilet en verwarmde spiegel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger met veel lichtinval door een groot Velux dakraam. De ruime vierde slaapkamer is ook voorzien van een groot Velux dakraam en is in de toekomst nog in tweeën te splitsen zodat er een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Achter de knieschoten welke aanwezig zijn aan beide zijden van de zolder is een zee aan opbergruimte beschikbaar. Het dak van de woning aan de zuid/west zijde is ideaal gelegen voor de plaatsing van zonnepanelen.

Tuin:
De tuin is aangelegd met verlichting, diverse borders met vaste beplanting, bomen en een gazon van kunstgras. Er zijn verschillende terrassen met sierbestrating in combinatie van “waaltjes” en “hardsteen” gelegd waar je heerlijk kan genieten.
De oprit heeft plaats voor twee auto’s en de garage is voorzien van houten openslaande deuren en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Massief eiken houten vloer op de gehele begane grond
– De woning is voorzien van diverse luxe inbouw ledverlichting
– De gehele woning is uitgevoerd met spachtelputz
– Elektrisch zonnescherm en screens
– Alle kamers zijn uitgerust met een vaste internetaansluiting
– Dak met een ideale ligging voor toekomstige zonnepanelen
– Zinken daklijsten en hemelwaterafvoeren
– Weids uitzicht over het polderlandschap
– Energielabel A

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.881,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 649 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (9.15 m bij 9.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 plekken op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (606 bij 292) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 3312 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties