Bosruiterweg 25 82

Omschrijving

VAKANTIEGEVOEL centraal in Nederland waarbij, rust, ruimte en groen de sleutelwoorden zijn.
Deze woning ligt slecht 45 minuten rijden van de Randstad maar in de directe omgeving heeft u Walibi Flevo, Dolfinarium en het Wolderwijd met zijn heerlijke stranden. De mooie Zuiderzeestadjes zoals Harderwijk, Elburg en Nijkerk zijn allemaal binnen korte tijd bereikbaar.

De woning is gelegen op het park Horsterwold: midden in het bos en op 4 km afstand van het dorp Zeewolde. Het park heeft een zwembad, 2 tennisbanen een jeu de boules baan en beveiliging middels een slagboom. De woning mag de volledige 52 weken van het jaar verhuurd worden of maximaal 26 weken per jaar voor eigen recreatie gebruikt worden.
De recreatiewoning staat op 651 m2 eigen grond en ligt heerlijk vrij aan de rand van het park. Dit betekent veel privacy in de aangelegde tuin op het zuiden met uitzicht op de groenzone en bomenrand waar de hertjes je regelmatig even komen bezoeken! Het betreft een modern afgewerkte en zeer ruime woning met 4 grote slaapkamers en een hele ruime woonkamer met open keuken.

Begane grond:
Hal met toilet en meterkast, deur naar inpandige berging en nog een kantoor/hobbyruimte. Royale tuingerichte woonkamer met gashaard, openslaande deuren en twee erkers naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: koelkast (2022), vaatwasser, inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, magnetron, oven en afzuigkap (beide 2021) het betreft een natuurstenen aanrechtblad en tevens is er nog een close-in boiler voor het warme water. De begane grond is voorzien van een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, vier royale slaapkamers allemaal geschikt voor een twee persoons bed, ruime badkamer met dakkapel betegeld tot het plafond met een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Bergvliering over de gehele woning te bereiken via een Vlizotrap.

* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Type het adres met huisnummer in de
adresregel van uw browser en u vindt hier alle verdere informatie.
* Woning met een prachtige ligging aan de bosrand en tuin op het zuiden.
* Servicekosten circa € 140,- p.m.,
* Erfpacht canon voor ALLEEN de wegen op het park circa € 300,- p.j. (fiscaal aftrekbaar).
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.


Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.331,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 651 m² Inhoud 689 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 191 m² (10.05 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 4993 Oppervlakte 651 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties