Krachtenveld 53 55

Omschrijving

Wat een ruimte. Veel groter vind je het niet in Zeewolde. En dan ook nog op een ruime kavel van bijna 2000m2. Hier kom je niet snel ruimte te kort. Bovendien ligt dit pand in een prachtige hoek met de achterzijde grenzend aan de dierenweide en het park, vlakbij de sportvelden.

Dit zogeheten kleinschalige bedrijventerrein lijkt meer op een ‘gewone’ woonwijk. Helemaal omdat steeds meer panden volledig als woonhuis worden gebruikt. Maar hier je bedrijf vestigen mag natuurlijk ook nog steeds.

De ruimtes zijn redelijk eenvoudig weer terug te brengen naar grotere open ruimtes die als kantoor gebruikt kunnen worden. Ook is de oorspronkelijke loods weer in gebruik te nemen. Deze loods heeft in dat geval een oppervlak van circa 140m2 (zie hiervoor de aangepaste plattegrond).

Momenteel is dit huis in gebruik als groepszorgwoning/gezinshuis. Mocht u een dergelijk plan hebben dan kunt u één op één over. Maar het pand heeft volop mogelijkheden. Er zijn meerdere werkplekken te creëren en opslag van goederen is ook mogelijk. Momenteel is echter het gehele pand ingericht als woonhuis met slaapkamers, badkamers en een unit voor iemand die daar zelfstandig kan wonen.

Indeling:
De basis van het huis bestaat uit twee achthoekige ruimtes die verbonden zijn met een gangetje. In de voorste ruimte zit de ruime hal/entree met glazen dak. Een prachtige entree waar je als vanzelf even naar boven blijft kijken. In de achterste achthoek bevind zich de keuken met open slaande deuren naar de tuin. Hier staat een grote eethoek midden in de ruimte met aan weerzijden de keuken opstelling. De luxe keuken is voorzien van dubbele (stoom)oven, frituur, inductie kookplaat, dubbele koelkast, vaatwasser en quooker.
Aan weerszijden van de van de keuken bevinden zich de woonkamers. Heel handig twee ruimtes die als woonkamer dienstdoen. In de grootste ruimte bevindt zich de gezellige openhaard.

Vleugel één:
Vanuit de keuken is vleugel één te bereiken. Hier bevinden zich 5 (slaap)kamers met een wasruimte, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Alle kamers zijn op de tuin gericht.

Vleugel twee:
Vanuit de woonkamer is de tweede vleugel bereikbaar. Hier bevind zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, sauna en kleedkamer. Via een tussenkamer kun je naar de wasruimte met een deur naar de tuin.

Vleugel drie:
Vanuit de entree is een werkkamer/kantoor bereikbaar. Ook bevindt zich hier de garderobe en de gasten toilet. Vanuit de entree ga je ook naar vleugel drie. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet en een bergkast. De grote garage/berging is van binnenuit bereikbaar. Aan het einde van de gang is de toegang naar de voormalige bedrijfshal. Hier is een aparte woonunit gecreëerd met een woonkamer met keuken, twee (slaap)kamers en een eigen badkamer met douche en wastafel. Er is een separaat toilet.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning met een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan het park met dierenweide. Dus een prachtige vrije plek. Via het park loop je naar het bos en richting de golfbaan van Zeewolde. Veel beter wordt het niet.

Algemeen:
• De woning heeft vier airco-units.
• Het pand heeft een gecertificeerde brandmeldinstallatie.
• Keukenfrontjes zijn van 2018, inbouwapparatuur van 2017.
• De woning wordt verwarmd door twee ketels en in de aparte woon-unit is een boiler aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.620,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 477 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1993 m² Inhoud 1912 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 13 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 2 Wastafels, 3 Toiletten, Sauna, Dubbele wastafel, 3 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Dubbele ketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1045 m² (24.6 m bij 43.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Meerdere parkeerplekken op eigen erf Parkeeroppervlakte 47 m² (748 bij 639) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting originele dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 573 Oppervlakte 1914 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 1206 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties